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北京二次抵押贷款主要针对有按揭房产的借款人，需满足房产清晰无纠纷、流通变现快等条件，额度与房产评估值、可贷成数等相关，通常可贷成数为5-7成。

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北京按揭房在满足一定条件下可向银行、信托、小额贷款公司等申请二次抵押贷款，下款时间视平台不同而异，需信用良好、有偿还能力及正规贷款用途。

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北京按揭房有房产证可申请二次抵押贷款，需房产可交易、无纠纷、评估值减尾款>80万等条件，银行、信托等可办理，具体需咨询贷款机构政策。

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北京房屋二次抵押贷款利率多少？银行、信托、小额贷款公司利率不同，银行年化约6%，信托和小额贷款公司月息约1%。贷款资质要求高低、放款时效也不同。

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北京二次抵押贷款银行有哪些？建设银行、民生银行仅接受本行客户，招商银行、平安银行可接受他行客户。非银行贷款机构也可办理，但仅接受银行按揭房产申请。

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北京房产二次抵押贷款，额度=（房产评估总值-一抵尾款）x5-7成，利率因申请渠道不同而异，最低年化5%左右，适合一抵房产有余值短期资金周转的借款人。

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4号房产二次抵押贷款，覆盖北京多区域，最高额度1000万，月息1.25%，期限3-12期。禁入强势部门、高危及同行，提供身份证等材料，流程简便快捷。

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2号机构房产二次抵押贷款，城六区及指定区域住宅最高贷1000万，月息0.99%起，一年期还款灵活，材料齐全快速放款。

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北京全境房产可申请大额二次抵押贷款，涵盖住宅、公寓等。政策解读：额度无上限，月息1.5%-2.5%，期限1-12期。需夫妻及公司材料，流程：评估-审批-下户-公证-放款。

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1号机构提供房产二次抵押贷款，覆盖北京多区域住宅及商业房产，最高额度3000万，住宅月息0.7%，商业月息0.8%，流程简便快捷。

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